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圆模板厂家与万达集团合作

圆模板厂家与万达集团合作

详细描述

我公司与万达集团的经典合作项目:万达东方影都
 
万达东方影都中弧形墙的项目全部由我公司研发的异形模板造型方案进行施工!
 
附图:
 
弧形模板
 
 
万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业,已在全国开业88座万达广场,持有物业面积规模全球第二,计划到2014年开业109座万达广场,持有物业面积2203万平方米,成为全球排名第一的不动产企业。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。万达广场历经10年发展,已从第一代的单店、第二代的组合店,发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式,内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等,集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,万达广场就是城市商业中心。
万达广场是企业效益和社会效益的高度统一,产生四大社会效益:一、完善城市功能;二、提升城市商业档次;三、新增大量稳定就业岗位;四、创造持续的巨额税收。
 
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万达集团2015年上半年业绩报告:
万达集团上半年资产达到5656.2亿元,比2014年底增加336.8亿元,增幅6%;上半年集团收入1084.7亿元,完成全年计划的40%,上半年计划的103%,同比增幅18%。尽管跟去年上半年20%的增幅相比有所下降,但在目前经济形势下已相当不错。其中:
万达商业上半年收入734.1亿元,完成全年计划的39%,完成上半年计划的101%,同比增幅12%。其中房地产合同收入612.4亿元,完成年计划的38%,上半年计划的102%,同比增幅10%;上半年回款448.4亿元,完成年计划的37%,完成上半年计划的108%,同比降幅2%,上半年回款比去年同期略少一点,目标定得也偏少;入伙完成185亿元,完成年计划的15%,上半年计划的105%,同比增幅26%;上半年总施工面积5760.9万平方米,同比增幅6.2%;新开业万达广场4个;上半年租金收入70.2亿元,完成年计划的47%,上半年计划的102%,同比增幅33%;上半年租金收缴率达到100%。
数字当中见亮点,数字当中有分析,全集团收入增幅快于房地产收入增幅,特别是万达商业租金收入增幅是房地产收入增幅的近3倍,这是非常可喜的变化,说明万达的持续现金流增长非常迅猛。
上半年已开业万达广场总客流9.24亿人次,同比增幅27.8%,平均每个万达广场日客流5万人次。我去年预测2015年万达广场总客流有可能达到20亿人次,现在可以肯定说将超过20亿人次。因为上半年我们只开业了4个万达广场,下半年还有22个万达广场要开业。万达去年开业24个广场,新开业广场只占总广场数的22%,而且新开业广场正处于培育期,客流量还没达到平均水平,总客流能取得27.8%的增幅,说明早些开业的万达广场日均客流多数保持了两位数以上的增幅。现在全国经济放缓、消费增长乏力,万达广场能保持两位数的人流、收入增幅,相当不错。特别值得一提的是武汉中央文化区,所有开业店收入平均比去年增加60%,非常惊人,当然这也得益于两个重大文化项目的开业。
上半年新开业2个酒店,新增客房548间,累计开业酒店73个,其中万达商业占64个;总客房数22847间,其中万达商业占19713间;酒店收入23.8亿元,完成年计划的40%,上半年计划的102%,同比增幅27.6%;业主利润2.9亿元,完成年计划的49%,完成上半年计划的148%,同比增幅36%。酒店管理表现蛮不错,特别是业主利润比计划大幅增加。上半年新增持有物业面积82.9万平方米,全集团持有物业面积达2304.6万平方米,其中万达商业拥有2239.6万平方米。上半年新发展项目25个,其中重资产项目5个,轻资产项目16个;文旅项目摘牌4批次。
万达把带销售物业的项目叫重资产,不带销售物业的项目叫轻资产,从上半年项目发展就能看出,万达轻资产战略尽管去年才提出,但进展非常快,明年以后轻资产就要唱主角了。另外签订北京丰台合作项目1个,这个项目位于北京正南三环,位置非常好。北京市区拿地很难,但我们用另一种合作模式,别人出土地,出投资,收入我们和他三七分成,这种合作方式很好。合作项目是发展轻资产非常重要的另一条渠道,发展中心今后要着力推广这种模式。思路一打开,北京二环内都有可能发展项目。别的城市和企业也在不断找我们,全国有相当多的企业,只会做住宅,商业拿在手里不知道怎么做,发展中心要在万达网站上专门开辟一个合作专栏,吸引更多单位和万达合作。
上半年新增土地储备面积994万平方米,总土地储备面积8715.2万平方米。由于轻资产土地不属于我们,随着轻资产战略的推行,万达的土地储备会逐渐下降,大幅减少资金占压。万达商业其他收入27.2亿元。
文化集团上半年收入184.7亿元,完成年计划的41%,上半年计划的110%,同比增幅30%,也是蛮可观的。其中:
AMC收入14.7亿美元,完成年计划的49%,上半年计划的100.2%,同比增幅6.1%。
万达院线收入34.8亿元,完成年计划的57%,上半年计划的135%,同比增幅41%;票房收入28.5亿元,完成年计划的59%,上半年计划的138%,同比增幅43.3%。院线的数字相当亮丽,所有指标都非常令人欣慰。新开业影院9家,新增屏幕78块,累计开业191家影院,屏幕1694块。上半年万达影院上座率是全国行业平均水平的2倍,收入是行业平均水平的2.2倍;特别值得一提的是,上半年万达院线线上收入15.5亿元,同比增幅300%,超过一半的票房收入是自己在线上卖出去的,这才是真正的互联网+。万人迷会员超过4000万人,比2014年底增加1400万人,会员大幅增加证明了品牌影响力;会员消费占比超过80%,保证了收入稳定。
万达旅业上半年收入42.3亿元,完成年计划的39%,上半年目标的117%,同比增幅147%,完成得也可以。
万达影视上半年收入6.5亿元,完成年计划的53%,上半年计划的162%,同比增幅97%,给予表扬。万达影视成立仅一年半, 2014年成立当年就排名全国第四,今年上半年排名全国第二,全年有望保持第二,明年要争取电影制作、发行收入全国第一。
文化集团其他公司收入11亿元,均完成上半年计划。
万达百货上半年收入129.9亿元,完成年计划的45%,上半年计划的103%,同比增幅17%;新开业3家店,累计开业86家店。
快钱上半年收入17.4亿元,完成年计划的40%,上半年计划的101%。
万达集团其他公司收入18.6亿元,均完成上半年计划。
上半年集团各系统均完成计划指标,这是非常令人高兴的。总体增幅也比较大,全集团平均18%;按照万达下半年的计划预测,估计全年增幅将超过20%。全球经济在持续振荡,中国经济增速在逐渐放缓,最近股市也出现困难,在中国经济面临前所未有的困难形势下,万达集团上半年总体目标得以超额实现,相当不易。在此,集团董事会对以丁本锡为首的执行团队,对在座各位高管高职,对全集团的万达员工表示感谢!没有大家共同努力,上半年不可能取得这么好的成绩。

 

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点击次数:  更新时间:2015-10-20 10:05:42  【打印此页】  【关闭
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